西边套全明户型，长100米，售后公房，房东置换徐汇大三房

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3室1厅1卫

户型

70.41平米

建筑面积

56526元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

水霞小区(距2号线威宁路站约718米)地图

区域

长宁仙霞

徐柯楠

评分：4

21世纪

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100261049

建筑年代1989年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
《户型介绍》：3房1厅1卫。主卧朝南次卧朝南，小次卧朝北，厨房朝北，全明户型。
《交通介绍》：近二号线威宁地铁站和十号线水城路地铁站，
《采光布局》：小区中心位置，采光无遮挡。周边绿化多，环境好。
《周边配套》：靠近金虹桥核心地段，缤谷广场、家乐福、星空广场。巴黎春天等。配套十分齐全。
业主心态
房子是房东王先生一手买进，当时就是为了上长方便，现在小孩在徐汇了。租了个房子在那。也打算在徐汇附近买套房子。已经看好。当时房东花心思装修的，保养的也比较好，从住进来到现在工作和生活都顺顺当当，这两年租金8500，现缺资金故忍痛割爱卖掉置换大三房，房东真的不舍但是也没办法，挂的诚意卖的价格就是想快点卖掉，好房子可遇不可求，欢迎来电看房！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
1：个人介绍：我是一名来自江西的年轻人，毕业于南昌大學，自2020年3月份进入上海房产行业，从业2年以来一直在仙霞板块成交房产交易数十次对这边情况了解

2：公司介绍：地产于2000年入驻
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水霞小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.58元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数39

总户数1856

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水霞小区69307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐柯楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐柯楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西边套全明户型，长100米，售后公房，房东置换徐汇大三房

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