业主急卖房真实实拍好房本月必卖中间楼层随时看房

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3室2厅1卫

户型

96.2平米

建筑面积

41580元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

万业梦立方(距9号线泗泾站约949米)地图

区域

松江泗泾

潘超

从业信息卡

评分：5

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203478646

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1.装修：精装修（可拎包入住） 2.面积：产证面积96平方 3.楼层：总高14的一楼带花园花园60个平方 4.户型：客厅两房朝南，一房朝北，房型正气
业主心态
业主很信任我，我能了解到业主的动态。请不要错过这套性价比高的好房。
税费分析
此房产权清晰，无抵押，无贷款

增值税；合同价*5%

个税；合同价2%，平价无税

契税；首套合同价1.5%，二套合同价3%
小区配套
：上师大附属松江泗泾（九年制）西外外国语、宋庆龄、松江、泗泾、十二所国际（新加坡、美国、德国等等）、松江大學城9所大學；
综合商场：三湘广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花；
幼稚园：西外国语、宋庆龄国际、同润；
银行：农业银行、工商银行、浦发银行、交通银行、上海银行；
邮局：中国邮政；
医院：上海市*人民医院（南院）、泗泾医院；
酒店：佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店
服务介绍
公司选信地产位于泗宝路55弄25号，行业10年，我们的宗旨诚信服务客户，房源匹配精准，售后服务高效。交易流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付定金→签房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万业梦立方小区信息

物业类型住宅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数632

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万业梦立方50357元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

潘超的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

潘超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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8.8

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