大學城豪宅星辰园(别墅) 花园3亩大独栋南临大河望

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5室2厅3卫

户型

556平米

建筑面积

53957元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

星辰园(距9号线松江大学城站约547米)地图

区域

松江松江大学城

吴宏星

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203182034

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行方便
2：产证面积：556平地上面积347.21平地下209.61平米
3：户型结构：三房朝南，一房朝北，一房朝西，厅带阳台，厨房在北面
4：装修情况：纯毛坯，满五年
5：产权：本房源产权清晰，已去交易中心拉过产调，无抵押无贷款，可以交易过户
6：税费：需要契税，欢迎致电咨询
7：周边配套齐全，门口就是公交地铁站，门口超市，商场，餐馆，菜场都很方便
业主心态
房东特别诚心出售，看房子特别，钥匙委托在我们公司，只要您喜欢这个户型，就可以看房,价格可以再聊，房东想买诚心价格是可以商量的
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星辰园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率48%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数1259

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星辰园44731元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴宏星的评价

好评率85%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴宏星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

8.5

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