边套花园100平！可停4辆车！原始户型！可改性强！满屋税少

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满五

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5室2厅2卫

户型

114.57平米

建筑面积

71397元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

绿地蔷薇九里(距9号线松江大学城站约856米)地图

区域

松江松江大学城

吴宏星

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205020420

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区前排位置，前后无遮挡
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
房东宋大哥是上海本地人，房子在别墅区也是属于的位置！当时是开发商自己保留的房子，后面有缘被宋大哥买入，一直都是自主的，现在考虑到老人年龄大了住别墅上下楼梯不方便，所以决定出手这套别墅！房子是原始的边套户型，没有太大的改动，现在是居家的装修！看房家里老人基本在的，看房方便的。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
✿ ✿ ✿用专业的服务打造完.美的购房体验，吴宏星✿ ✿ ✿
✿ 我是您的置业经理吴宏星，从事房产行业8年有余,服务过数百位客户无差评!主营松江新城，松江大學城等。熟悉新的购房政策,贷款政

房源图片

室内

户型图

室内

绿地蔷薇九里小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.39

人车分流无

总楼栋数32

总户数2059

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地蔷薇九里52351元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴宏星的评价

好评率85%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴宏星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

7.0

8.6

9.4

6.0

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