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房东急售,中间楼层,满五年,电梯正规两房两厅,好房,拎包入住

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2室2厅1卫
户型
95.67平米
建筑面积
80276元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
徐汇新湖云庭(距4号线大木桥路站约440米)地图
区      域

评分:5

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202307920414
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    (用心助业主卖房,真心来沪您安家)
    ①户型: 两房朝南, 楼层,小区中心位置,房龄新,品质小区
    ②地铁:4,12号线大木桥地铁站,9号线嘉善路地铁站。市中心去哪里都方便,生活气息浓厚
    ③医疗:中山医院,龙华医院,瑞金医院,复旦肿瘤医院
    ④税费:房子为满五年 ,(契税)套(1%)二套(3%)
    ⑤产权:此房产权清晰,无贷款。
  • 业主心态
    年底了 房子也便宜 政策也好 国家也大力支持房地产 房东置换大面积电梯三房了 所以这套房子不得已出售,已经有看中的房子了,所以急需资金来置换 非常诚意卖
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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徐汇新湖云庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率30%
容 积 率4.97
人车分流
总楼栋数4
总 户 数644

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张硕的评价
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服务态度满意度
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