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2室2厅2卫

户型

84.5平米

建筑面积

61302元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

爱建大厦公寓(距4号线上海体育场站约434米)地图

区域

徐汇徐家汇

万绍坤

评分：4.7

易居房友金港店

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308220700

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
户型：两房朝南带双阳台，得房率高，无浪费面积！
信息：精装修，楼道清洁。
地铁：4、9、7、12号线商场：徐家汇、日月光、田子坊、
健身：徐汇滨江大道、卢湾体育馆、日晖绿地、斜土路大木桥社区活动中心等，
医疗：中山医院，龙华医院，瑞金医院，肿瘤医院4大医院，为您和家人的健康保驾护航。
业主心态
房东因为工作原因买了别区的房子，定金已交！所以急抛这套房子！看房基本随时的！看中房东一个电话直接过来签约！付款好价格可谈的，房东非常诚意卖，接受置换动迁客户！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

爱建大厦公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率5%

容积率1

人车分流无

总楼栋数2

总户数180

挂牌房源3 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱建大厦公寓83299元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万绍坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

万绍坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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