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3室2厅2卫

户型

98.84平米

建筑面积

84480元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

徐家汇花园(距7号线肇嘉浜路站约763米)地图

区域

徐汇徐家汇

盛孝安

从业信息卡

评分：4.9

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307998832

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
警惕：现在房源，鱼龙混杂，真假难辨，找房不一定是找便宜，你要找的是一个值得信赖的朋友，真心帮你安家置业的朋友。把房东资料真实呈现给你，让你找房更省心，高效！） ①【产权】：产权人2个人 ②【税费情况】：一手买进，满五年且房东名下只有一套住宅。 ③【使用现状】：目前空关的有钥匙看房 ④【贷款抵押】：没有贷款。抵押 ⑤【卖房原因】：置换长宁区和父母一起 ⑥【议价空间】：诚心出售，诚心买见面可以谈一点
业主心态
售房原因】：业主是我老业主，房子之前一直是我帮忙打理出租的，房东对我的信任，房东年龄大了，常年居住在国外，准备把国内的房产处理掉，因为房子之前是我一直在打理，房子委托授权给我，诚意出售! 【业主委托】：此房源由业主全权委托本人销售，对房东的卖房心态更是了解，房源还有一定的空间，详情请咨询：【附赠情况】：全屋家具家电业主附赠！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
尊敬的客户：您好！我叫龚扬，我2016年毕业于成都文理，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇4年，经历了上海房产的没落与辉煌，同时也为100多名客户买到了心仪的房屋，我相信真诚的服务能换来您的认可！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

徐家汇花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率43%

容积率3.74

人车分流无

总楼栋数11

总户数1270

挂牌房源82 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：徐家汇花园112138元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

盛孝安的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛孝安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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