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满五

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4室2厅3卫

户型

241.01平米

建筑面积

109954元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

黄浦丽园(距8号线陆家浜路站约354米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

焦诚健

从业信息卡

评分：4.9

宏辉房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308459967

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、使用面积大!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟等!
业主心态
★《》房东处理资产，着急出售。 ★《业主关系》此房源我是维护人，房东对我很认可。 ★《产权信息》产权人两人都在海，无抵押无贷款。看中随时签约产权清晰。 ★《看房安排》看房请来电咨询，这边及时和房东预约。谢谢 ★《个人所得税》满伍.唯.一 ★《增.志.税》买进房屋高，税少。 ★《契税》客户首套房屋总价的1.5%契税，二套房房屋总价的3%契税
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄浦丽园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率3.04

人车分流无

总楼栋数5

总户数867

挂牌房源17 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦丽园131466元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

焦诚健的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

焦诚健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.0

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