宏立瑞园精装可拎包入住高楼层采光充足有电梯南北通透

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1室2厅1卫

户型

58.6平米

建筑面积

37884元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

宏立瑞园地图

区域

嘉定南翔

霍斌

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308198968

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
★《房子是本人亲自上门实拍的，避免白白浪费大家的时间》
★《装修保养》:精装修，家电家具全部赠，直接拎包入住，帮您省心省钱。
★《房屋卖点》: 房子处于小区中心位置，前后楼间距大，采光好，视野开阔，属于景观房,小区环境优美，安静，适合居住。小区地段有优势，吃喝玩乐购物都很方便，处于繁华街道。
业主心态
1、房东新上门挂牌，需置换房子，该房产权清晰。
2、我和房东面谈过、诚意出售，看中价格还可以谈谈，您可以先来看看房子。
3：持证，严格遵守职业道德，为您买房置业保驾护航
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宏立瑞园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.63元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数2160

挂牌房源7 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宏立瑞园45262元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

霍斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

6.0

7.8

8.7

6.0

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