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3室2厅2卫

户型

134.39平米

建筑面积

72922元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

金谊河畔(距11号线(花桥-迪士尼)三林站约501米)地图

区域

浦东三林

马森

评分：4.7

德到地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408937000

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房在小区靠河位置，总高17楼的中间楼层，整个小区全部是2008 2009年的电梯商品房，房东是置换，产权清晰当时一手买进，无抵押无贷款，目前自住看房方便此房是小区新上房源，真实有效。此房诚意出售，到价即可签字，房子价格真实此房无任何产权纠纷，款清即可交房
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎咨询了解该房屋详情。
小区配套
医疗
上海市东方医院南院，上海市东方医院门诊，上海宏顺堂平价大药房(永泰店)，三林镇三林村卫生室，益丰大药房

上海市三林，上海市育人，上海师范附属，3]

购物
中房金谊广场，凌兆菜市场，乐购TESCO(中房金谊广场店)，三林塘肉皮批发部，联华市
服务介绍
【1】公司介绍：德到，想客户所想，急客户所急。为每一位客户提供，实现梦想之家
【2】个人介绍：我是德到马森，竭诚为您。本人从2018年从事房至今，深耕上海二手住宅，主营三林世博版块。经验丰富，

房源图片

室内

户型图

室内

金谊河畔小区信息

物业类型住宅

物业费用1.66元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数32

总户数2128

挂牌房源31 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金谊河畔86679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马森的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

马森

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

8.0

8.7

10.0

6.0

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