黄浦新苑2室2厅+房东出国急售+降价500万+送一个产权车位

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2室2厅1卫

户型

98.75平米

建筑面积

101266元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

黄浦新苑(距8号线陆家浜路站约161米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

班胜东

从业信息卡

评分：4.9

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205841763

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
【房型】：三开间朝南户型，两房朝南带飘窗，客厅朝南带阳台，厨卫全明，采光无影响
【装修】：居家装修保养还不错
【楼层】：中低区，5楼
【看房】：租客住看房提前一天预约
【温馨提示】：此房屋发布中显示的金额为工具自动计算，实际金额以交易中心核算为准。
业主心态
★税费：满五免个税，省去大笔钱。
★看房：提前电话预约，房东基本自住。
★产权：产权人一人在上海，签约没有任何问题，产权清晰。
★心态：房东是我老客户，现看中一手房，急于出手，看中价格可谈，看房非常方便。
税费分析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据
小区配套
【交通出行】
到陆家浜路地铁站8、9号线，多条公交线路经过，出行十分方便。

【周边配套】
邻西藏南路主干道，楼下世纪联华大卖场、肯德基、星巴克等，斜对.面是新邻生活广场，吃喝玩乐都有，生活很方便

【小区介绍】
鸟语花香，清新幽静，很适合居住！绿化很好，黄浦区双地铁高品质小区。
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务态度，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户收割，安全规范操作流程程度，请点击右上角头像！欢迎来尽情选购
户型解读
房型方正，采光好，高楼层，厨房卫生间全明。南北通透。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄浦新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数7

总户数1229

挂牌房源44 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦新苑120021元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

班胜东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

班胜东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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黄浦新苑2室2厅+房东出国急售+降价500万+送一个产权车位

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