近地铁美罗家园罗秀苑南北通透精装急售可议价

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2室2厅1卫

户型

87.56平米

建筑面积

25697元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园罗秀苑(距7号线罗南新村站约870米)地图

区域

宝山罗店

张凯歌

从业信息卡

评分：4.6

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408998706

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
【房屋介绍】小区2015年竣工，87㎡南北通透两房。中高楼层，小区绿化率35%，
【交通出行）600m地铁7号线罗南新村地铁站；100m公交站，自驾沪太公路，S7沪崇高速
【生活配套】约650km有罗店宝龙广场，1.5米在建金地大型商业体
【医疗配套】约1.3km是宝山罗店医院，0.6公里卫生服务社区。
业主心态
房东卖两套置换一套叠加别墅，需要付尾款。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园罗秀苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率38%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数1008

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园罗秀苑34451元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张凯歌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张凯歌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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近地铁美罗家园罗秀苑南北通透精装急售可议价

7.6

7.0

8.8

8.7

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