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2室2厅1卫

户型

84.5平米

建筑面积

21302元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

佘北家园茸达苑地图

区域

松江佘山

巨云超

评分：4.1

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409047222

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房屋情况：精装修，采光好，无遮挡，冬天供暖好。格局好，布局合理,公摊面积小,空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体。
小区情况：社区环境好，小区绿化率高。小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住，让您感受花园一样的家。
房价情况：低于市场价格出售；单价和总价都低，并且这么好的户型，对于您将来的出售有益、更何况是本小区好户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1个点。
物业费2元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
1：我保证房源有效在售、不弄虚作 ;
2：我保证房源价格有效、不报虚价；
3：我保证您在我这里成交的是性价比、适合您的房源；
4：我保证我们（看房、成交、签约、审税、贷款、过户、交房整个流程）让您放心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘北家园茸达苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率28%

容积率1.8

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘北家园茸达苑28626元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

巨云超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

巨云超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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