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春申景城湖畔林语 产权清晰 南向采光好 近地铁 楼层好位置好

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2室2厅1卫
户型
106.71平米
建筑面积
73095元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
春申景城湖畔林语(距15号线景西路站约751米)地图
区      域
杨永侠

从业信息卡

评分：4.1

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308046279
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【产证信息】：产权人两个，产证面积106，竣工年限2007年，商品房
    【户型介绍】：南北通透户型
    【装修描述】：居家，房东自住，保养好
    【房屋卖点】：南北通透，厨卫全明，主卧带阳台，次卧带飘窗，房东诚意出售，价格有惊喜，本小区物业多次被评为“物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题
    【税费解析】：满五住宅，税费低
  • 业主心态
    业主卖房原因：资金周转诚意出售，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
春申景城湖畔林语小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率43%
容 积 率1.72
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1453
挂牌房源40 套在售二手房

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当前选择：春申景城湖畔林语84450元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价914万
签约时间2024-04-01
成交单价73753元/㎡
建筑面积124.2 ㎡
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成交总价1048万
签约时间2024-03-31
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成交总价1428万
签约时间2024-03-25
成交单价77198元/㎡
建筑面积185.24 ㎡
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成交总价924万
签约时间2024-03-25
成交单价71104元/㎡
建筑面积129.81 ㎡
市场信息
杨永侠的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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