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近地铁 精装可入住 南北通透 满五税少 位置好 周边配套完善

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2室2厅1卫
户型
69.56平米
建筑面积
53910元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
莘南花苑一村(距1号线外环路站约1155米)地图
区      域

评分:4.1

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202307833894
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【产证信息】:产权人两个,产证面积69.56平,竣工年限1998年
    【户型介绍】:原始户型两房朝南,厨卫全明
    【装修描述】:婚房装修
    【房屋卖点】:小区中心位置,全新装修可拎包入住,房东诚售,价格可沟通
    【税费解析】:动迁
    交通便利,周边2km内有3个地铁站:外环路,莘庄,莲花路等;56个公交站:莘朱路伟业路,高兴路伟业路,高兴路莲花南路
    购物方便,周边3km内共有13个购物中心:仲盛世界商城,莘庄仲盛广场,百盛购物中心等;61个超市:联华超市,尚优生鲜超市,农工商超市等。
  • 业主心态
    房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
莘南花苑一村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数33
总 户 数1212

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当前选择:莘南花苑一村65469元/平米订阅
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周边配套
杨永侠的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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