板式三房，小区需缺户型，采光好，有钥匙，房东诚售

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室1厅1卫

户型

74.95平米

建筑面积

56037元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

真西新村(距15号线梅岭北路站约459米)地图

区域

普陀真如

刘伟

从业信息卡

评分：4

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308388070

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
近地铁一梯两户，房屋视野宽阔，采光充足，配套齐全
上海市美丽家园模范小区。小区旁边有14/15号线，出行比较便利，本小区都是1990年后的房子，房型都比较好一些。小区停车位比较充足，随时可以停车。
业主心态
业主打新，诚意出售，看中价格可以沟通，产权清晰无抵押无贷款！
税费分析

业主售房变现，诚心出售，产权清晰，到价签字，全明户型，装修好，房型方正。
小区配套
高尚领域综合商圈，宏康医院，普陀医院，真如公园，真如古镇街道，真西菜场，真

如体育场，普陀区图书馆，杭州银行，上海银行，农业银行等。生活配套齐全且成可

熟，生活便利。

小区南门即中环高架，小区300米左右15号线梅岭北路站，600米内14，15号线铜川路站，1.5km即11号线真如站。小区东门即达公交站(大渡河路北石路站)，13条公交线路:63路;105路;136路;165路;551路;743路;754路;766路;838路;856路;944路;950路;长征1路
服务介绍
本人于2013年在普陀区从事房产销售，工作十余年成功帮助客户完成购房流程共计百余套，若有对政策，贷款发面不了解的客户随时可以联系我，24在线，期待您的咨询！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

真西新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数38

总户数1557

挂牌房源19 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：真西新村63766元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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板式三房，小区需缺户型，采光好，有钥匙，房东诚售

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