13.14号线小户型，抢手小户型，总价低于小区20万、

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180万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

46.6平米

建筑面积

38627元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

丰庄一村地图

区域

嘉定丰庄

刘伟

从业信息卡

评分：4.1

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100848998

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房是本小区为数不多的户型，小区中心位置，出门13号线丰庄地铁站，全明户型，南北通透。 NO2：朝南户型，格局宽敞舒适，自由摆家具和电器，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子，，比普通80年代的老公房单价都要低 NO3：看房随时，先看图片后打电话*。 NO4：生活很方便、出门就是丰庄菜市场，公交站；大润发
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好！我是上海易轩地产钱成才，大学毕业后精耕周边商圈5年有余，对二手房买卖各个环节都非常熟悉！手上操作过上百套房产交易，处理过各种疑难杂症！贴心，用心，让您放心一直是我秉持服务理念！在您找房的路上小钱
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

丰庄一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数50

总户数1958

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丰庄一村44471元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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13.14号线小户型，抢手小户型，总价低于小区20万、

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