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2室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
64957元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
嘉汇广场(距4号线上海体育场站约306米)地图
区      域

评分:4.6

易居房友

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房源信息房源备案编号202203070993
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    房源介绍:
    1、 小区全明格局
    2、 客厅宽敞大气 朝向:南北 格局方正 使用率高 1、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
    3、主卧朝南 次卧朝北向,面积特别合理
    4、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
    5、 连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友 环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善
    6、 小区的绿化率高达35%,让您感受花园一样的家 环境优美:天然景观河道围绕,真正的公园地产,交通方便、环境宜人。大自然的清新空气。真正的公园景观,绿色环绕
  • 业主心态
    ☑️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
    ☑️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
    ☑️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
    ☑️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
    ☑️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
    ☑️欢迎您的咨询、谢谢
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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嘉汇广场小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率33%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数3
总 户 数720

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