低于市场价80W！高区电梯一房一厅，视野不遮挡，可以接受一年

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445万

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1室1厅1卫

户型

54.45平米

建筑面积

81726元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

三航大楼(距7号线肇嘉浜路站约537米)地图

区域

徐汇斜土路

丁宏强

评分：4.7

易居房友金港店

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308661020

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
让您买的放心，住的舒心，选择中介，选择易居房友！
1.户型是一房一厅，南北通透的，全明户型
2.房子面积是54.31平，目前报价的
3.小区出门北面是医院，南面地铁口，交通便利，商圈成熟
如果您对以上房源不太满意，更多房源请点击我的头像！
易居房友小李了解更多请联系：李萍！易居房友为您提供服务保证！
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护着的，房东对我非常认可，我拿到的价格比别人的要低，我们是单线联系的
《业主心态》：已看中置换的房子，非常诚意出售的，看房随时，价格还能谈，置换也可以接受
《产权信息》：产权人在上海，看中能方便签约，无贷款无抵押产权清晰
《税费情况》：满五，自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和业主争取
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

三航大楼小区信息

物业类型住宅

物业费用0.37元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率5%

容积率3

人车分流无

总楼栋数2

总户数345

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三航大楼92071元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁宏强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁宏强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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低于市场价80W！高区电梯一房一厅，视野不遮挡，可以接受一年

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