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惜有南北高区在售 带产权车位 置换周期可谈 入选区域板块榜一

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
109.18平米
建筑面积
68236元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
湘府花园(距15号线吴中路站约491米)地图
区      域
廖正勇

评分：4.7

上海恩帆房地产经纪有限公...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202207127138
建筑年代2003年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【核心】：单价美丽，电梯品质小区，位置安静，并且带有，产权车位，全屋豪装中央空调，价值、颜值 ！ 【户型介绍】：一房朝南，一房朝北，板式南北通。 【装修描述】：豪华精装修，全屋中央空调，拎包即住。 【权属抵押】：无抵押，无贷款，产权清晰。 【税费情况】：满五年，税费少。 【小区环境】：2003年高端品质小区，小区绿化率高达35%，小区人车分流，自带小花园，天然氧吧，非常适宜一家人居住
  • 业主心态
    1.卖房原因：房东因在外工作发展，遂卖房去外地定居 2.产权情况：产权2人，都同意卖。 3.首付要求：正常付款，无太大要求，接受置换首套35％，二套70％或全款购买。 4.看房时间：全权委托我们，钥匙在，随时可以看房。 5.谈价空间：所有房源价格均为真实房东挂盘价，看中房子之后价格都可以谈。 6.服务协议：此房已签VIP服务协议。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您好！我是袁路华！所发房源真实；在虚 漫天飞舞的年代，我们一直秉持房源真实，绝无虚假的原则！为您提供高品质房产流通服务，圆您的梦想！我们随时准备为您付出更多，随时恭候您的来电！我愿竭诚为您服务! 一、
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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湘府花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率34%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数435
挂牌房源20 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：湘府花园85133元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价970万
签约时间2024-03-24
成交单价76432元/㎡
建筑面积126.65 ㎡
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成交总价1098万
签约时间2023-09-01
成交单价83855元/㎡
建筑面积131.18 ㎡
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成交总价1128万
签约时间2023-05-28
成交单价80582元/㎡
建筑面积140.23 ㎡
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成交总价1231万
签约时间2023-04-15
成交单价93993元/㎡
建筑面积131.18 ㎡
市场信息
廖正勇的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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