佳兆业观景楼层三房东边套带车位诚意出售看房方便

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305万

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满二

青浦TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅1卫

户型

100.48平米

建筑面积

30354元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

佳兆业君汇上品地图

区域

青浦重固

石劲霞

评分：3.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204865648

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房源卖点：
1；委托：别的公司没有的房源，保证了房源的真实有效性，此房是我朋友家的房子；
2；看房：房东非常诚心出售，一个电话，马上安排现场看房，不会浪费你一时间；
3；房型：户型非常的好，具体看户型图；
4；产权信息：此房马上可以市交易，没有贷款和和抵押，所以交易起来非常的方便；
5；业主心态：房东由于卖掉买新房，诚心出售。
业主心态
业主因要置换其它区域的房子所以出售房源，目前业主自住，室内保养良好，拎包即可入住。这套房子对于首套房刚需或者二房换三房都是非常好的房源，欢迎有缘的客户前来实地看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳兆业君汇上品小区信息

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数53

总户数1505

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳兆业君汇上品34228元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石劲霞的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.5

石劲霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

8.5

7.0

6.0

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