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2室0厅1卫

户型

48.64平米

建筑面积

92516元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中山新村(距7号线肇嘉浜路站约567米)地图

区域

徐汇斜土路

丁宏强

评分：4.7

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308479024

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【房型介绍】：户型，南北通风，房型正气，阳光充足，采光无遮挡。
【房屋情况】：这套房子没有任何抵押、贷款，很干净的，请您放心。
【税费情况】：此房为公房，房东名下只此一套。
【周边配套】：小区位于枫林路清真路，日月光一站即达，小区出门步行5- 嘉善路地铁9/12号。
业主心态
1，该房屋产权清晰，业主为人热情，保证交易安心！
2，保养佳，买家可简单收拾入住！
3，业主因为置换一手新房，诚意出售该房屋，低于市场均价，性价比高，所以希望遇诚意买家！
4.如果您看中诚心购买，还是有议价的空间，具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中山新村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率25%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1054

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中山新村88910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁宏强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁宏强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

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