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鲁迅公园237平米动静分离,高区大平层景观房,业主亏本急售!

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5室3厅1卫
户型
237.81平米
建筑面积
40537元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
小      区
甜爱大楼(距3号线虹口足球场站约670米)地图
区      域

评分:4

21世纪不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202206700072
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1、甜爱大楼,户型:5室3厅1厨,采光好
    2、高:格局合理,无浪费面积,厨房卫生间足够使用。

    3、:,视野无遮挡,位于小区内测闹中取静,绿化合理。

    4、看房时间:业主诚心出售,现在有租户,看房子需要提前联系。

    5、周围商店:暂无资料,餐饮:暂无资料,周边银行:中国工商银行上海市上外支行,中国邮政储蓄银行上海虹口区鲁迅公园支行,华夏银行上海虹口支行,中国银行上海市四川北路支行,中国农业银行上海花园路支行,招商银行上海虹口体育场支行,中国工商银行上海市虹口龙之梦支行,交通银行上海四川北路支行,中国工商银行上海市山阴路支行,中国建设银行上海四平路支行,周边公交:暂无资料。

    自我介绍我是专业的置业顾问,从事房地产经纪行业多年。客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力學习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
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甜爱大楼小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率35%
容 积 率3.3
人车分流
总楼栋数1
总 户 数200

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