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新梅花苑 72.73平2居 南向精装修 视野无遮挡

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2室1厅1卫
户型
72.73平米
建筑面积
42623元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
新梅花苑(距1号线外环路站约817米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308624100
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1、建筑面积:72.73平米,2房1厅1卫。
    2、本案售价:310RMB万。
    3、装修情况:二手买进,自住精装修。
  • 业主心态
    业主是我的朋友,相处了五六年了,现在这个房子大多数时间是没有住的,因为女儿住其他区域,女儿的还小,每天都要帮忙带,只有偶尔才会回来住。这套房子本来是考虑出租的,不过因为一直自住,爱惜房子,担心租客不爱惜房子,而且女儿那边的房子也比较小,所以家里商量后打算直接卖掉,寻找有缘人。业主比较随和,平易近人。就想早点把房子卖掉,到女儿那边去。一直在往下调整价格,非常诚意出售。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    真诚在乎,完全托付。我叫金轲,本人毕业于浙江衢州,高效率,高服务一直是我的初衷。
    【服务年限】2016年入职我。爱。我。家。至今6年
    【门店地址】龙鸣路1082号(新时代花园楼下)
    【主营区域】古
房源图片
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新梅花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数35
总 户 数2172

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