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336万

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总价低业主急售性价比高首付低

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

37753元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

旭辉江山都会地图

区域

闵行浦江

梅林果

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102468523

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1：产权清晰，，交易更快，更安全，首付好交房可以提前！
2：楼间距大，无遮挡，采光好。3：紧靠万达广场，吃喝玩一条龙。
4：本人实地勘查过，户型正气，采光充足。
5：看房方便.随时看房，楼电梯景观视野开阔房东诚心出售，看房方便，价格看中可以详谈，
业主心态
1、此房源信息是近期刚挂牌的。
2、出售原因是业主需要置换大户型的房子。
3、诚心出售，到价可以签字。
4、真实有效的信息，基本上随时可以看房。
5、如果有购房需求，请您打个电话给我，相信我不会让您失望。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好，我是中原地产的置业顾问.深耕上海房产多年，看房免费专车接送，可随时看房，为您提供更专业、更、更热情的服务，给您带来不一样的全新买房体验，为您做到更好.365天7x24为您服务.

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉江山都会小区信息

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉江山都会54096元/平米订阅

小区图片

周边配套

梅林果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梅林果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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