电梯房双南全明精装修正临河面景观位置看房方便诚售

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2室1厅1卫

户型

71.61平米

建筑面积

51669元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

梅陇五村(距1号线锦江乐园站约1097米)地图

区域

徐汇华东理工

孙雪洋

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308148796

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1：【房型正气】71.61平米，双南二房。格局周正合理，无浪费面积，使用率高
2：【精致装修】精装修风格清雅别致，保护的非常好
3：【采光充足】楼间距大，前后采光无遮挡，通风好，采光非常棒
4：【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利
5：【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有24H便利店，菜市场等！
业主心态
★【业主心态】：房东置换，房子已看好，降价诚售、
★【产权信息】：无抵押无贷款，产权清晰。
★【税费情况】：房子是满五，税费很少。
★【看房安排】：基本提前约都可以安排到。非常的方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梅陇五村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数1920

挂牌房源32 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梅陇五村60609元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙雪洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙雪洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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