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2室2厅1卫
户型
79.72平米
建筑面积
27597元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
东风小区(江川路)(距5号线江川路站约264米)地图
区      域
刘振阳

评分：4.7

佳歆
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308474434
建筑年代2000年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
    5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等
  • 业主心态
    房东因个人工作调动，需要置换到市区，所以诚心出售此房，房子是精装修的，用的也都是品牌的家具家电，精装修的房子也节省了装修预算，可以拎包入住，户型布局合理，动静分离，通风采光好！目前的房价是房东的挂牌价，有诚心客户看中的话，价格也可以再沟通！这是安居客的付费端口，发布的房源条数有限，更多的好房源，您也可以打电话或者和我沟通，期待为您服务!
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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东风小区(江川路)小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数96
总 户 数3850
挂牌房源40 套在售二手房

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当前选择：东风小区(江川路)38617元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价181万
签约时间2024-04-02
成交单价39353元/㎡
建筑面积45.74 ㎡
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成交总价211万
签约时间2024-03-30
成交单价34171元/㎡
建筑面积62.48 ㎡
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成交总价208万
签约时间2023-12-04
成交单价33565元/㎡
建筑面积61.97 ㎡
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成交总价119万
签约时间2023-10-23
成交单价39853元/㎡
建筑面积29.86 ㎡
市场信息
刘振阳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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