高华小区 1室1厅1卫豪华装修 110万元 40平米

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1室1厅1卫

户型

40.07平米

建筑面积

27452元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

高华小区(距5号线江川路站约316米)地图

区域

闵行老闵行

刘振阳

评分：4.7

佳歆

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308540573

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【小区名称】高华小区
【物业地址】：兰坪路131弄
【楼层面积】：底层，产证面积40平方
【户型朝向】：朝南，一房一厅一卫
【产权】 :产权一个人，没有抵押，没有贷款
【装修状况】：一年前婚房豪华装修，保养的好
【税费情况】：满五年，没有个税
业主心态
★卖房原因：业主换房，急需用钱，豪华装修
★装修情况：豪华装修，35万豪华装修全，家具家电全送，拎包入住
★看房时间：看房提前约
★权属抵押：产权清晰，房子满五税费少。
★房子卖点：优点很多，主要是房东诚心出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高华小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率32%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数104

总户数4389

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高华小区34823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘振阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘振阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高华小区 1室1厅1卫豪华装修 110万元 40平米

6.8

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