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近滨江，内环内+两房一厅+南北全明户型+ 精装 刚需上车

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2室1厅1卫
户型
50.77平米
建筑面积
53181元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
海防新村(距6号线北洋泾路站约942米)地图
区      域
李先浩

评分：4.9

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408962702
建筑年代1983年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    ★1、【地段】：位于内环内，靠近旭辉广场，
    ★2、【竣工】：本楼盘1998年竣工，动迁房住宅。
    ★3、【产权】：无贷款无抵押
    ★4、【位置】，客厅直接能看到小区花园，十分安静
    ★5、【户型】：一梯两户，原始三房改两房两厅，婚房装修一年，主卧朝南，厅朝南带大阳台，次卧朝北，厨卫朝北，
  • 业主心态
    ★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，实勘和视屏还有全景都是我实拍，预约就可以直接去看房，房东与我单线联系，和我签了委托，代理书，现在很着急卖掉，因为要置换，挺着急的，已经在帮他找房子了，诚意出售，价格可以谈的。
    ★【产权信息】：产权2人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无，产权清晰无。
    ★【税费情况】：满五年 的，没有双税的。★【看房安排】：业主，看房联系我！！
  • 税费分析
    房子是满五年的 税费少，产权清晰，容易交易。税费详情可以来电咨询我。
  • 小区配套
    房子的基本情况：
    1【地理位置】：此房位于洋泾核心地段，步行10内可抵达地铁站！
    2【价格税费】：房子是满五年的税费很少。
    3【装修配置】：此房居家修，可以拎包入住！
    4【周边配套】菜市场，盒马，地铁6号14号还有9号交通便利，门口就是商业街！
  • 服务介绍
    真诚服务，始终如一。
    【1】个人介绍：我叫李先浩，来自陕西宝鸡，在上海从事房产行业6年有余，熟悉交易政策和贷款政策。
    【2】个人宣言：用专业的服务打造付款的服务体验，因专业产生的价值！
房源图片
室内图
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户型图
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海防新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1984年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数1873
挂牌房源22 套在售二手房7 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价213万
签约时间2024-01-09
成交单价48447元/㎡
建筑面积43.76 ㎡
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成交总价239万
签约时间2023-12-25
成交单价48890元/㎡
建筑面积49.09 ㎡
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成交总价204万
签约时间2023-12-04
成交单价41786元/㎡
建筑面积49.06 ㎡
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成交总价231万
签约时间2023-08-01
成交单价55040元/㎡
建筑面积41.97 ㎡
市场信息
李先浩的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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