南洋瑞都，2房，全新装修送40万装修，豪华设计满五

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满五

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2室2厅1卫

户型

94.46平米

建筑面积

55050元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

南洋瑞都(距5号线剑川路站约968米)地图

区域

闵行老闵行

刘振阳

评分：4.1

佳歆

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307996048

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房源全部真实，杜绝，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
《户型介绍》：2房2厅1卫。一房朝南一房朝北，厅南北直通带双阳台，全天采光，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积94.46平米，得房率在85，设计理念好，使用率非常高。
《装修详情》：精装修拎包入住
《周边配套》：地铁5号线东川路站步行150米，小区出门100米到菜市场，多路公交。出门就是地铁，大润发，出门小吃一条街，近在咫尺，生活配套齐全
业主心态
业主因为置换，所以卖掉，看中价格可以商量诚意出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南洋瑞都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率38%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数24

总户数1024

挂牌房源16 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南洋瑞都51790元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘振阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘振阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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