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凤凰城 精装修 电梯房 满五 住房 107平 南北通透 楼

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满五
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3室2厅1卫
户型
107平米
建筑面积
68972元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
凤凰城(距5号线东川路站约427米)地图
区      域
刘振阳

评分：4.7

佳歆
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307996048
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    房源介绍
    ■户型正气： 原始户型，3房2厅1卫1阳台
    ■采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光景观都非常棒！
    ■产权状况：房屋无任何抵押或查封，产权无任何纠纷！此房满五年且为房东名下 一套生活住房，为您节省2%个税 无 。
    ■地段优势：处于老闵行大型住房社区，标准的次新房+地铁房，成熟生活社区；交通生活都非常方便！
  • 业主心态
    房东因个人工作调动，需要置换到市区，所以诚心出售此房，房子是精装修的，用的也都是品牌的家具家电，精装修的房子也节省了装修预算，可以拎包入住，户型布局合理，动静分离，通风采光好！目前的房价是房东的挂牌价，有诚心客户看中的话，价格也可以再沟通！这是安居客的付费端口，发布的房源条数有限，更多的好房源，您也可以打电话或者和我沟通，期待为您服务
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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凤凰城小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率38%
容 积 率1.68
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数2216
挂牌房源33 套在售二手房9 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价708万
签约时间2024-04-26
成交单价66220元/㎡
建筑面积107.37 ㎡
市场信息
成交总价751万
签约时间2024-03-01
成交单价68985元/㎡
建筑面积108.72 ㎡
市场信息
成交总价721万
签约时间2024-01-07
成交单价66226元/㎡
建筑面积108.72 ㎡
市场信息
成交总价509万
签约时间2023-12-03
成交单价57864元/㎡
建筑面积87.62 ㎡
市场信息
刘振阳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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