奥森花苑3室2厅2卫正南精装修楼层好，可拎包入住

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3室2厅2卫

户型

105.6平米

建筑面积

66288元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

奥森花苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约708米)地图

区域

闵行金虹桥

魏波

从业信息卡

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【房型】：格局正规，客厅朝南，主卧朝南，次卧朝北卫生间全明，得房率高
【装修】：自住装修，保养好全新装修中央空调带地暖，Toto卫浴，可拎包入住【楼层】：中间楼层，无遮挡，采光好【看房】：提前预约【温馨提示】：此房屋发布中显示的金额为工具自动计算，实际金额以银行核算为准。
业主心态
本房为精装，买下本房您可以省下不少时间，免去装修烦恼，拎包即可入住。诚意出售此房，看房方便，欢迎有意向的用户预约看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
该房产位于虹中路780弄，98年竣工，距离71路无轨电车500米，距离十号线龙溪路站1公里左右，出行还是很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥森花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数11

总户数390

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥森花苑64806元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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