新上好房！金玉苑南北两居室有钥匙户型方正采光好无遮挡

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710万

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2室2厅1卫

户型

98.4平米

建筑面积

72154元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

金玉苑(距15号线梅岭北路站约787米)地图

区域

普陀长风

薛娜

从业信息卡

评分：5

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307906697

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000年，房屋面积∶98.4平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房源业主诚意出售，
只要你的出价在这个范围内，都可以坐在一起洽谈。
我相信一个诚意的买家遇上诚意的卖家，一切都好沟通！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%
不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,
满五年为一免个税，满五不普通住宅1%，非普通2%
契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
服务介绍
我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子选择我为您的理由：
【工作年限】2015年-至今
【工作范围】本人对普陀区曹杨，长风，武宁，真如，长征各大小区
【工作态度】用极少时间
户型解读
1、南北通透，地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

房源图片

室内

户型图

室内

金玉苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.52元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数854

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金玉苑78331元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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