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2室1厅1卫

户型

57平米

建筑面积

31579元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新华小区(老闵行)(距5号线支线金平路站约529米)地图

区域

闵行老闵行

刘振阳

评分：4.7

佳歆

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307856671

建筑年代1992年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1、格局方正，空间利用大，无浪费面积！
2.多种绿色植被，天然的氧吧，让您的生活更加健康！
3、采光好，每天都能沐浴着阳光！
4、精装修
5、产权清晰
6、业主非常配合，随时联系开门看房，随时签约
小区优势
1、本小区物业连续多次被评为“优选物业”
2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全
3、附近生活设施齐全，交通发达，出行方便。
业主心态
1：出售原因：业主看中其它地方的房子，所以要置换，诚意出售。
2：手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力。
3：房东心态：诚意，这房子我带看过多次跟房东比较熟，价格能谈下来
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新华小区(老闵行)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数43

总户数2352

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新华小区(老闵行)34717元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘振阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘振阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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