士弘苑边套大两房，南北通透，楼层好位置佳，业主置换诚意出售！

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2室2厅1卫

户型

92.01平米

建筑面积

21302元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

佘北家园士弘苑地图

区域

松江佘山

巨云超

评分：3.8

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409034708

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
一手动迁、南北通格局、楼层好、视野开阔！
首付不高，适合刚需，2018年的次新电梯房，出行方便，有山姆，公园，菜场，便利店，药店，饭店，
业主卖房子想要置换、这套房子房龄新，比较适合或是做婚房，看房方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费首套房契税1个点。
物业费2元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.佘北家园动迁安置房，次新电梯房
2.佘山+赵巷体育公园+山姆会员店
3.9号线佘山地铁站+17号线赵巷地铁站
服务介绍
1：我保证房源有效在售、不弄虚作 ;
2：我保证房源价格有效、不报虚价；
3：我保证您在我这里成交的是性价比、适合您的房源；
4：我保证我们（看房、成交、签约、审税、贷款、过户、交房整个流程）让您放心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘北家园士弘苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数20

总户数504

挂牌房源8 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘北家园士弘苑24769元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

巨云超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

巨云超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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