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3室1厅1卫
户型
66.22平米
建筑面积
69163元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
欧五小区(距8号线曲阳路站约517米)地图
区      域
冯新风

评分：4.6

上海沪虹房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205480281
建筑年代1985年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    卖房理由：业主目前名下多套物业，诚心售出闲置物业，回笼资金
    我等您的致电

    ————————————————————————————————————

    【户型】——面积：66.22平方米，搭理，户型：3室1厅1厨，家具可任意摆设，1层,共6层，空气流通性好，空间感好，透气性强，精装修

    【朝向】——朝向：朝南，采光，沐浴阳光浴


    【产权】——超低，总价，看好可直接签合同过户



    【周边】——设施齐全，景观绿化占比极高，与您健康直接联系的园林环境就是无形价值，一家老小清晨或傍晚漫步公园，享受一份宁静与清新的空气


    【交通】——附近地铁：8号线曲阳路,3号线8号线虹口足球场周边公交，出行便利
  • 业主心态
    房东诚心出售此处不动产，客户如果您有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽力为您去和房东商议。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
  • 小区配套
    小区周边生活娱乐设施周边配套齐全，出行交通便利，小区周边就是地铁站。
  • 服务介绍
    感谢您在茫茫人海中找到我，我是您在上海的房产置业顾问。本人从事房产行业五年多，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
房源图片
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欧五小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率25%
容 积 率4.3
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数636
挂牌房源2 套在售二手房

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当前选择：欧五小区70224元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价253万
签约时间2024-03-11
成交单价60356元/㎡
建筑面积42.25 ㎡
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成交总价169万
签约时间2024-03-06
成交单价54602元/㎡
建筑面积30.86 ㎡
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成交总价313万
签约时间2023-10-12
成交单价66653元/㎡
建筑面积46.51 ㎡
市场信息
成交总价162万
签约时间2023-08-05
成交单价62667元/㎡
建筑面积26.33 ㎡
市场信息
冯新风的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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