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3室1厅1卫

户型

66.22平米

建筑面积

69163元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

欧五小区(距8号线曲阳路站约517米)地图

区域

虹口临平路

冯新风

评分：4.7

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205480281

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
卖房理由：业主目前名下多套物业，诚心售出闲置物业，回笼资金
我等您的致电

————————————————————————————————————

【户型】——面积：66.22平方米，搭理，户型：3室1厅1厨，家具可任意摆设，1层,共6层，空气流通性好，空间感好，透气性强，精装修

【朝向】——朝向：朝南，采光，沐浴阳光浴

【产权】——超低，总价，看好可直接签合同过户

【周边】——设施齐全，景观绿化占比极高，与您健康直接联系的园林环境就是无形价值，一家老小清晨或傍晚漫步公园，享受一份宁静与清新的空气

【交通】——附近地铁：8号线曲阳路,3号线8号线虹口足球场周边公交，出行便利
业主心态
房东诚心出售此处不动产，客户如果您有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽力为您去和房东商议。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
小区周边生活娱乐设施周边配套齐全，出行交通便利，小区周边就是地铁站。
服务介绍
感谢您在茫茫人海中找到我，我是您在上海的房产置业顾问。本人从事房产行业五年多，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

欧五小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率25%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数636

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：欧五小区70224元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯新风的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯新风

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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