新出笋盘，底于市场150W，附赠车位，高区景观，业主已买急售

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3室2厅2卫

户型

152.5平米

建筑面积

90492元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

徐汇新湖云庭(距4号线大木桥路站约440米)地图

区域

徐汇斜土路

刘士杰

评分：5

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408972371

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
核心：全明户型，直看江景 3房2厅2卫，无遮挡，日照充足，南北通风，交通便利，配套齐全小区近购物广场：正大乐城，绿地缤纷城购物方便！为您生活提供便利！徐汇滨江，龙腾大道，为您提供休闲场所！中山医院、瑞金医院，为您提供医疗保障！交通出行本房距离地铁4/12线（大木桥路站）300米，小区斜土大门就有公交站，有72路、89路、205路、73路等
业主心态
1，该房屋产权清晰，保证交易安心！ 2，看房随时，有钥匙！ 3，业主因为置换，已买急售，诚意出售该房屋，低于市场均价，性价比高，所以希望遇诚意买家！ 4.如果您看中诚心购买，还是有议价的空间，具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈.
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍
1，个人介绍:目前本人已在翔飞地产任职十年时间，自2014年入行房地产都在徐汇区为主要工作区域，积累了大量的老业主与客户资源，熟悉各类型房产的交易流程及节省费用方法，能为您在买卖房产中节省更
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

徐汇新湖云庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率4.97

人车分流无

总楼栋数4

总户数644

挂牌房源25 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：徐汇新湖云庭98694元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘士杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘士杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出笋盘，底于市场150W，附赠车位，高区景观，业主已买急售

7.7

7.0

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