南北直通！满五住房13号线万达商圈网红小区！满五税少！

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2室2厅1卫

户型

73.58平米

建筑面积

36015元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

水岸金桥苑(距13号线金运路站约749米)地图

区域

嘉定江桥

刘纪坤

从业信息卡

评分：4.7

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206732603

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
不离身，来信全部秒回；通往幸福的港湾，从来不敢怠慢。【户型介绍】：2房2厅1厨1卫，南北通透，全明户型！【税费情况】：满五年，免征个人所得税！【装修介绍】：精装修20万，可以拎包入住！【环境介绍】：小区干净整洁，小区内部环境好，道路宽阔，绿化高，!【位置情况】：小区地理位置优越，步行至地铁13号线金运路站430米5号口！[生活配套]：万达广场，金沙生活广场，华泰中心广场，上海纯K，万达影城交通配套：13号线近在咫尺，公交：嘉定117/嘉定120/安红线，自驾出门1公里就是嘉闵高架入口
业主心态
卖房意向：业主诚心出售。由于长大，房东想置换大一点房子，只要诚意客户，价钱好谈。款清交房，房东看房。产权状态：产权清晰，无、无贷款。只求速卖。首付要求：正常首付，首付较高者优先考虑。接受置换，业主诚心出售。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
自我介绍您好，很高兴为您服务。本人自2014年大學毕业以来，一直从事房产，工作至今已经有3个年头，熟悉房价走势以及周边配套，对房产专业知识，相关政策了如指掌，对一手房，二手房交易流程熟悉，从业

房源图片

室内

户型图

室内

水岸金桥苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数41

总户数3109

挂牌房源33 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水岸金桥苑41149元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘纪坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘纪坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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