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3室2厅2卫

户型

259.51平米

建筑面积

192671元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

古北壹号地图

区域

闵行金虹桥

魏波

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308571418

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
房子本身的优点： 1、公寓房，谁都可以买 2、一层一户大平层 3、小区品质高，全部都是大平层，小区内所有业主都是几房子。4、三梯一户，就连保姆都有专属电梯。
业主心态
在古北国际社区此房单价10万，相信看过古北壹号的朋友门应该明白他的性价比！古北壹号住宅都要30万的单价了。而古北壹号公馆单价只要古北壹号住宅的1/3，如果您对此小区感兴趣，马上联系我吧。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

古北壹号小区信息

物业类型住宅

物业费用11元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数23

总户数330

挂牌房源13 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北壹号170671元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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