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2室2厅1卫

户型

85.95平米

建筑面积

47469元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

万达城市公寓(距13号线金运路站约668米)地图

区域

嘉定江桥

刘纪坤

从业信息卡

评分：4.7

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202201346318

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
【户型卖点】2房2厅1卫，本户型是小区内比较多的主力户型，主卧次卧和客厅全部朝南，次卧和餐厅厨房朝北，客厅有大阳台，站在客厅就可以看到外面的景色，一个卫生间，没有浪费的面积。
【房源优势】品质物业：小区内24有物业巡逻，外人进入小区必须要业主同意
【装修情况】开发商统一精装交付！直接可以实现拎包入住
【看房感受】房子我带客户看过，看后与业主面谈过，客户还差4个月，房东不大同意！
【考虑人群】外地在沪刚需房，置换房买进，适合三代人，江桥是目前是贼便宜的！
业主心态
业主这边对江桥感情颇深，从小就在这块地方，换房子是因为家里小孩想要出国念书，希望把这个房子卖掉给去实现理想。房东也说自己是老南翔人，看中都是好谈的，付款周期都是无所谓的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
海龙头企业房屋店长【刘纪坤】
荣获海房屋管理系统“青年岗位能手”
★签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；
★签约中：①签公平公正三方协议；②精准计算购房

房源图片

室内

户型图

室内

万达城市公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数1392

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万达城市公寓59321元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘纪坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘纪坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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