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2室2厅1卫

户型

71.57平米

建筑面积

42616元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

永汇新苑(距11号线(花桥-迪士尼)桃浦新村站约494米)地图

区域

普陀桃浦

邵建爱

从业信息卡

评分：4.6

福美来不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308383367

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
【小区】：永汇新苑是2005年的房子分为一期和二期一期是商品房二期是动迁房
【房子】：房子是装修了好几年但是保养的不错一梯两户满五客厅带阳台全明户型
【交通】：离地铁口522米
【】:小区附近有恒德联建桃浦以及桃浦新村
小区评价：永汇新苑是桃浦这边比较新一点的次新小区交通生活等都很方便所以房价也相对来说要比其他小区高一点停车是先到先停绿化率比较高户型比较大一房在48平到57平两房在71平到98平左右不过总体来说性价比蛮高的！
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人李豹从事房产已7余年，可为您提供如下服务：
1、不动产评估。
2、二手房买卖流程。
3、公积金贷款、贷款和组合贷款。
4、使用权转产权。专业、诚信。只要您给我一个机会，我定能给您带来惊

房源图片

室内

户型图

室内

永汇新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.74元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数41

总户数1738

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永汇新苑47689元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邵建爱的评价

好评率82%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

邵建爱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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