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2室2厅1卫
户型
97.22平米
建筑面积
56573元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
流晶逸彩虹华苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约991米)地图
区      域

评分:4.6

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308524836
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    ①房型介绍丨97.22平2房2厅1卫,全明经典板式户型,南北通透
    ②装修介绍丨豪华装修,房东刚刚装修好!
    ③税费解析丨满五年,无个税
    ④亮点解说丨得房率很高,空间感很足;装修很好,房东全送,交通便利!
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
  • 业主心态
    业主出售原因:因置换诚意出售,业主为了更快出售,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人+复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场交易量企稳,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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流晶逸彩虹华苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率1.67
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1019

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魏波的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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