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2室1厅1卫

户型

72.21平米

建筑面积

45700元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华虹一公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约908米)地图

区域

闵行金虹桥

魏波

从业信息卡

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408827336

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
理由
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
刚刚挂牌！房东诚意出售目前空关随时看房有钥匙。本人实地拍摄核验过。房东因要到国外定居，，房东钥匙已委托于我，有缘的话价格是可以商量的。房子装修保养的很好可以拎包入住。位于小区中心位置，景观好。现低于市场价诚意出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华虹一公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数570

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华虹一公寓59263元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

6.0

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