大花园电梯复式、附赠一层面积、使用面积200+带车位，急售

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4室2厅2卫

户型

149.8平米

建筑面积

68758元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

上海大花园(距4号线大连路站约789米)地图

区域

杨浦鞍山

王先数

从业信息卡

评分：3.9

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207606522

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
职业房产顾问：王先数为你服务。看房提前联系

1、《房型介绍》：三房两厅一厨房两个卫生间

2、《装修介绍》：房主之前精装修设计，一直一家人在住，保养不错，要求不大可以拎包入住

3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野也挺好的

4、《房源介绍》：电梯大复式、楼上一层面积不算产证、主卧朝南的次卧朝南的书房朝北的，出门公园
业主心态
业主很信任我，了解到房主这套房子卖掉是要置换一个地段，已经大致看了几个小区，诚意出手这套房子，到价格签字没问题，付款方式好一些价格还能在谈下来。目前市场交易量平稳，政策已经基本上稳定
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
【交通】：大连路地铁4/12号700米，17/19公交车站100米

【附近】：旭辉广场，和平公园，星星堂，月亮湾等.........................
服务介绍
【1】个人介绍：我叫王先数：来自江苏，用专业的服务打造完、美的服务体验、因专业产生价值

【2】交易流程：意见金转定签买卖合同申请贷款审税核价查过户交房银行放款

房源图片

室内

户型图

室内

上海大花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率42%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数17

总户数2174

挂牌房源40 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上海大花园86888元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王先数的评价

好评率76%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

王先数

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大花园电梯复式、附赠一层面积、使用面积200+带车位，急售

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