印象城旁，格林公馆新上高区三房，可看东方明珠三件套，看房方便

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755万

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3室2厅2卫

户型

127.46平米

建筑面积

59234元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金地格林公馆(距11号线(花桥-迪士尼)陈翔公路站约451米)地图

区域

嘉定南翔

杨新亚

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307966467

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
户型好：客厅餐厅南北直通，两房朝南，一房朝北，卫浴全明，81%得房率。
装修佳：简单舒适的居家装修，典雅风格，阳台视野开阔（前排别墅）。
产权明细：产权两个人，都在上海且意见统一可以立即签约，没有！
税费明细：满五年，交易成本低！
附优惠：9平米朝北小书房！
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价.格公道，看房方便，节省您的时间和精力周边生活配套齐全，环境优美，居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年;

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率0.67

人车分流无

总楼栋数9

总户数1290

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地格林公馆63615元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨新亚的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨新亚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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