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徐汇区核心地段次新豪宅三房再现丨人车分流带车位丨古北物业

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3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
148148元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
徐汇公园道壹号(距1号线漕宝路站约490米)地图
区      域

评分:4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202205839289
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    【徐汇核心区域.漕河泾.品质人居】
    徐汇公园道二期臻庭是徐汇区少有的2018年次新住宅,徐汇万科中心旁(40万方办公,10万方购物街区,7万方公园绿化),徐汇明星楼盘,小区由上海开发,古北物业管理,物业费5.2元/平/月,由中外三家设计事务所联合打造。干挂石材外立面,建筑形态吸取武康大楼经典的三段式划分法,体现古典主义风格,地上采用对称景观轴设计,小区人车分流,车位配比1:1
    【小区配套】
    :师大第三附属學校(制,徐汇区二梯队)望德幼稚园(上海市一级园,徐汇示范园)
    交通:周边四轨交环绕1/3/12/15号线,1公里可达沪闵高架、转内环南北高架,3公里可达中环高架,出行方便
    医疗:第六人民医院/第八人民医院
    商业:徐汇日月光/中星城/徐汇万科中心
    公园:打造70万方绿谷公园,城市绿肺(公园道名字的由来)
    【房源情况】
    1.本套在售房源是小区三房主力户型,3房2厅2卫,两房朝南,一房朝北,厅朝西,位于小区中间位置,不靠高架,不靠马路,边套全明户型,两梯三户
    2.带地下车库,就在本房源电梯正楼下,出了电梯口就能上车,方便
    3.全屋精装修,并全部采用国际一线,卫浴采用TOTO、杜拉维特等等,厨房配置上采用全套美诺厨房电器,全屋内配备大金空调和国际一线的地暖装置(中Y空调+地暖+新风系统)
  • 业主心态
    房东卖掉房子以后准备去浦东买别墅,自己儿子在浦东工作,来回跑不方便,只能老人搬过去,这样方便照顾,所以卖掉这边的房子作为首付,接受下家置换,但是首付至少五成以上,首付款两个月左右到位,如果付款方式好,价格可以谈,看房随时
  • 税费分析
    不满五年,个税2%,全额增直税,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房统一3%(具体合理节约税费方案,请咨询)
  • 小区配套
    商场:中星城家乐福、铂尔曼酒店、漕宝路日月光中心、徐汇万科中心(在建)
    邮局:习勤路邮政支局
    医院:第八人民医院、八五医院
    其他:漕溪公园、漕溪文体广场 徐家汇商务区、大虹桥核心商务区、漕河泾高新技术开发区、莘庄商务区、徐汇滨江、世博前滩六大商务板块
  • 服务介绍
    本人毕业于中国民航,2017年开始在上海众佑从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现金支出
房源图片
室内图
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徐汇公园道壹号小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.65
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1109

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当前选择:徐汇公园道壹号163707元/平米订阅
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周边配套
刘梓欢的评价
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真实度5
满意度5
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