虹桥花苑 219平5居南北豪装

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5室3厅2卫

户型

219.9平米

建筑面积

61392元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

豪华装修

装修

小区

虹桥花苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1097米)地图

区域

闵行金虹桥

叶吕成

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
1、【户型楼层】：此房5房3厅2卫，产证面积219.91平，电梯16楼，总高16楼，两梯两户
2、【位置朝向】：进门就是客厅。主卧朝南带阳台带，次卧朝北，厅朝南，厨房朝北，朝北有窗，全明户型，南北通透，视野好，采光无限，挑空大复式！
3、【装修情况】：房东5年前240万精装修，之后一段时间就空关了，现出售家具家电全
4、【税费明细】：此房满五年，买进价980万，税费低
5、【其他】：小区出门就是十号线龙溪路站
业主心态
《业主心态》：业主王先生事业重心转移国外且以全家*，久居他乡，国内房产空关的话实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价万，对下家付款方式也没有任何要求的，接受八个月付首付，一年半走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再优惠！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。产权人一人这段时间不在上海，看中能赶回来签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
【1】个人介绍：我叫叶吕成，自2015年从事房产行业已有4年多时间有过上十次成功的案例
【2】个人宣言：用专业的打造的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹桥花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数15

总户数990

挂牌房源38 套在售二手房 63 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹桥花苑77424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶吕成的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度5

专业度4.7

叶吕成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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虹桥花苑 219平5居南北豪装

8.2

8.0

8.6

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