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3室2厅2卫

户型

127.17平米

建筑面积

63694元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

流晶逸彩虹华苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约991米)地图

区域

闵行金虹桥

叶吕成

评分：4.1

易居房友

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101017137

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
卖点：位置好，此房户型客厅面宽大，飞机户型，视野开阔，采光充足
1、房子满五年，景观安静位置，税费比较少。
2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型！公摊面积小、得房高，装修好
3、房子高楼层，楼栋间距较为宽阔
4、南北通透，采光超棒，全明全有窗，冬暖夏凉
5、房子的格局超棒，两厅南北通透，二房朝南一房朝北！
业主心态
此房满五，以前是，目前是空置，保养很好，税及附加税38万左右，没有个税，产权清晰干净，没有抵押，没有贷款，看中随时可签。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
购房流程：实地看房——>出价付意向——>转定——>签约（约定时间付首付）——>报税(贷款可以同步进行）——>过户（贷款需审批下来）——>出产证（过户到出产证约20天
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

流晶逸彩虹华苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数23

总户数1019

挂牌房源31 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：流晶逸彩虹华苑62076元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶吕成的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度5

专业度4.7

叶吕成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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