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华虹一公寓 74平2居 南北向

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2室2厅1卫
户型
74.65平米
建筑面积
41527元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
华虹一公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约908米)地图
区      域

评分:4.7

易居房友

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    此房楼层较高,采光足,通风好,适合年轻人居住;户型方正,各功能间面积合理,适合投/资或者
    此房得房率高,居住舒适感强;此小区楼间距宽敞,采光不受影响,车位配比合理,停车方便;小区物业管理好,封闭式楼盘,出入安全,道路整洁,整体感觉舒适业主置换,因为户口在老家,需要买掉上海的房子,回老家置换一套房,目前业主诚意出售此房满五/一,税费低;南北直通的户型,户型方正此房满五/一,免征个税,买入价210万左右,增值税低,整体计算房子总价低,税费低,买到就是赚到近地铁10号线龙溪路站,1.3公里的距离(数据来源于百度地图);71路、867路等多班公交同行,出行便利,近闵行和长宁交界处,地理位置优越
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库,保安:小区内24保安巡逻。
  • 服务介绍
    1.本人深耕金虹桥板块,有丰富的成交经验! 2.我保证房源价格有效、不报高价!不吃差价! 3.站在客户的角度想问题,帮客户解决问题,!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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华虹一公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率35%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数15
总 户 数570

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叶吕成的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度5
专业度4.7
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