华光花园 194平5居南北向

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5室2厅3卫

户型

194.4平米

建筑面积

51440元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华光花园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约999米)地图

区域

闵行金虹桥

叶吕成

评分：4.1

易居房友

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
【该网络房源已通过官方核验，保真有效】
【1】房源简介：产证面积：193.83平，4房2厅3卫，厨卫带窗全明。【2】装修情况：房子现在是出租的状态,您买进需要重新全部装修.. 【3】车位情况：小区车位配比1:2，业主有地下车位。【4】关于税费：满5年，契税（首套购房：1.5.二套购房：3）【5】小区环境：小区环境安静，绿化好楼间距开阔，生活配套设施齐全。
业主心态
《业主情况》：房东是外地人，自己开公司的，现在是因为想置换到古北二期的大平层，诚意出售。
《产权信息》：产权是夫妻两个人。都在上海，签约没问题。无抵押无贷款，产权清晰。
《税费情况》：满五年，买进价格高，税费低。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.从业7年、精耕古北，西郊区域，大平层公寓及别墅以及市中心一手新房。
2.近期成交记录、挂牌行情、竞品房源、购房政策
3.您可以加我号，朋友圈不定期好房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华光花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数39

总户数1268

挂牌房源49 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华光花园67194元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶吕成的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度5

专业度4.7

叶吕成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华光花园 194平5居南北向

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8.7

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